Потребителски вход

Запомни ме | Регистрация
Постинг
19.04.2006 11:28 - Българските жилища са сред най-евтините?!
Автор: dictio Категория: Бизнес   
Прочетен: 1122 Коментари: 0 Гласове:
0

Последна промяна: 19.04.2006 11:28

Постингът е бил сред най-популярни в категория в Blog.bg Постингът е бил сред най-популярни в Blog.bg
Следвайки тенденциите на пазарите на собственост в разбитите европейски страни, държавите от Югоизточна Европа забързаха темпото и през последните вече повече от три години цените на жилищата уверено растат. И въпреки че средният годишен ръст във всяка една от тях се измерва с двуцифрени проценти, цените на собствеността и сега остават ниски сравнено с останалите държави на континента, което пък привлича все повече чуждестранни инвеститори и предприемачи в региона. Развитието на региона се определя от някои от западните медии като същинска експлозия, а крачката, която държавите направиха, особено в изграждането на нови сгради, смайваща - над 50% от всички издадени разрешения за строеж, се падат на обектите с жилищно предназначение. Като част от тази група България не прави изключение. Цените на жилищата, особено в големите градове, за по-малко от две години се удвоиха, а инвестициите в ново строителство нараснаха няколко пъти. Само за миналата година са издадени разрешения за строеж на 33 хиляди нови апартамента в страната, което е с 50% повече от 2004. Повечето от жилищните сгради, които се строят, сега са разположени на територията на София, Варна и Средногодишният ръст (2004-2005) на цените на апартаментите е над 20% за София и Варна и 46% за Бургас Бургас, където и цените на апартаментите са най-Високи. По официални данни от статистическия институт средната йена на Жилищата в столицата към края на миналата година е 1285 лв. на кв.м, във Варна тя е 1201 лв. на кв.м, а В Бургас - 1181 лв. на кв.м. Средногодишният ръст (2004-2005) на апартаментите в тези три града е над 20% за София и Варна и 46% за Бургас, докато средното поскъпване за страната е 36%, сочат още данните на статистиката. Сега брокерите описват Жилищния пазар като спокоен и без особени колебания, но очакват, че с потвърждаването на датата за присъединяване на страната ни към ЕС той отново ще започне да расте така, както това се е случило В останалите кандидат-членки (вече част от ЕС), като Чехия и Унгария например. В момента Високите ценови нива на Жилищата в София са близки до тези в останалите столици от региона. Предлагането на имотите, които са с по-Високо от средното качество, стартира от нива от 800 евро на кв.м и достига стойности от 2000 евро 6 т.нар. луксозен сегмент. И въпреки че тези стойности остават без промяна Вече повече от половин година, очакванията на посредниците са, че именно тази част от Жилищния пазар ще продължи да расте през настоящата година с темп между 8 до 12 на сто. При останалите имоти промяна в цените не се очаква благодарение на бързорастящото предлагане. 

Индекс ИМОТИ


Тагове:   най,   жилища,


Гласувай:
0



Няма коментари
Търсене

За този блог
Автор: dictio
Категория: Бизнес
Прочетен: 151245
Постинги: 39
Коментари: 28
Гласове: 87
Архив
Календар
«  Март, 2024  
ПВСЧПСН
123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031